{"id":33561,"date":"2024-03-28T15:19:15","date_gmt":"2024-03-28T14:19:15","guid":{"rendered":"https:\/\/archive.displayeurope.eu\/?post_type=article&p=33561"},"modified":"2024-09-06T16:35:50","modified_gmt":"2024-09-06T14:35:50","slug":"el-alquiler-de-temporada-se-dispara-y-acorrala-a-los-inquilinos-si-pudiesen-nos-harian-contratos-por-dias","status":"publish","type":"article","link":"https:\/\/archive.displayeurope.eu\/es\/article\/el-alquiler-de-temporada-se-dispara-y-acorrala-a-los-inquilinos-si-pudiesen-nos-harian-contratos-por-dias\/","title":{"rendered":"El alquiler de temporada se dispara y acorrala a los inquilinos: \u201cSi pudiesen nos har\u00edan contratos por d\u00edas\u201d"},"content":{"rendered":"\n

Cuando entr\u00f3 en vigor la regulaci\u00f3n de los alquileres en Catalunya, el pasado 16 de marzo<\/a>, la escritora Blanca Llum Vidal llam\u00f3 al administrador de fincas del piso en el que vive con su hijo en Barcelona. Su contrato, por el que paga 810 euros al mes, vence en 2025. Pero quer\u00eda anticiparse y asegurarse de que no podr\u00edan subirle la mensualidad. La norma as\u00ed lo establece. Pero la respuesta que obtuvo no fue la que esperaba. <\/p>\n\n\n\n

\u2013 Si la regulaci\u00f3n nos obliga a bajar el precio, lo alquilaremos por temporadas. Si no, lo subiremos un poco, unos 200 o 300 euros al mes. <\/p>\n\n\n\n

Ese fue el mensaje del administrador. Y, desde ese d\u00eda, Llum Vidal busca piso. Pero no es la \u00fanica que se ha visto amenazada o directamente desplazada por el alquiler de temporada. Esta modalidad de contrato,\u00a0que queda fuera de la regulaci\u00f3n de los alquileres<\/a>, se ha disparado en los \u00faltimos meses en la capital catalana, hasta el punto de copar entre un 20% y un 40% de la oferta en portales inmobiliarios como Idealista, seg\u00fan los datos disponibles.<\/p>\n\n\n\n

Su auge, seg\u00fan las distintas fuentes consultadas, se viene detectando desde hace a\u00f1os, en paralelo a la aprobaci\u00f3n de distintas regulaciones que favorecen al inquilino, como la extensi\u00f3n de los contratos de tres a cinco a\u00f1os o el tope de precios. El alquiler temporal permite al propietario hacer contratos anuales y, por lo tanto, tener m\u00e1s libertad para encarecerlos o extinguirlos. <\/p>\n\n\n\n

Pero en el caso barcelon\u00e9s influyen, adem\u00e1s, la llegada creciente de trabajadores extranjeros \u2013la mayor\u00eda n\u00f3madas digitales\u2013 que recalan en la ciudad por su buen clima. As\u00ed como la celebraci\u00f3n de eventos como la Copa Am\u00e9rica de vela, que supone el desembarco de 2.500 personas \u2013solo contando los equipos y la organizaci\u00f3n\u2013 desde primavera hasta finales de a\u00f1o.\u00a0\u201cEs una tormenta perfecta que se suma a la crisis de vivienda que sufre la ciudad desde hace a\u00f1os\u201d, resume Carme Arcarazo, portavoz del Sindicato de Inquilinas.<\/p>\n\n\n\n

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