{"id":33663,"date":"2024-03-28T15:19:15","date_gmt":"2024-03-28T14:19:15","guid":{"rendered":"https:\/\/archive.displayeurope.eu\/?post_type=article&p=33663"},"modified":"2024-09-06T16:35:49","modified_gmt":"2024-09-06T14:35:49","slug":"les-loyers-saisonniers-senvolent-et-les-locataires-sont-accules-sils-le-pouvaient-ils-nous-donneraient-des-baux-a-la-journee","status":"publish","type":"article","link":"https:\/\/archive.displayeurope.eu\/fr\/article\/les-loyers-saisonniers-senvolent-et-les-locataires-sont-accules-sils-le-pouvaient-ils-nous-donneraient-des-baux-a-la-journee\/","title":{"rendered":"Les loyers saisonniers s’envolent et les locataires sont accul\u00e9s : \u00ab\u00a0S’ils le pouvaient, ils nous donneraient des baux \u00e0 la journ\u00e9e\u00a0\u00bb."},"content":{"rendered":"\n

Lorsque l’encadrement des loyers en Catalogne est entr\u00e9 en vigueur le 16 mars<\/a>, l’\u00e9crivain Blanca Llum Vidal a appel\u00e9 le gestionnaire de l’appartement o\u00f9 elle vit avec son fils \u00e0 Barcelone. Son contrat, pour lequel il paie 810 euros par mois, expire en 2025. Mais il voulait anticiper et s’assurer qu’ils ne pourraient pas augmenter ses mensualit\u00e9s. C’est la r\u00e8gle. Mais la r\u00e9ponse qu’il a re\u00e7ue n’\u00e9tait pas celle qu’il attendait. <\/p>\n\n

– Si le r\u00e8glement nous oblige \u00e0 baisser le prix, nous le louerons sur une base saisonni\u00e8re. Si ce n’est pas le cas, nous l’augmenterons un peu, environ 200 ou 300 euros par mois. <\/p>\n\n

Tel \u00e9tait le message de l’administrateur. Depuis ce jour, Llum Vidal est \u00e0 la recherche d’un appartement. Mais elle n’est pas la seule \u00e0 avoir \u00e9t\u00e9 menac\u00e9e ou directement d\u00e9plac\u00e9e par la location saisonni\u00e8re. Ce type de contrat, qui \u00e9chappe \u00e0 la r\u00e9glementation des loyers<\/a>, a explos\u00e9 ces derniers mois dans la capitale catalane, au point de repr\u00e9senter entre 20 et 40 % de l’offre sur les portails immobiliers tels qu’Idealista, selon les donn\u00e9es disponibles.<\/p>\n\n

Selon les diff\u00e9rentes sources consult\u00e9es, son augmentation est d\u00e9tect\u00e9e depuis des ann\u00e9es, parall\u00e8lement \u00e0 l’approbation de diff\u00e9rentes r\u00e9glementations favorables aux locataires, telles que l’extension des contrats de trois \u00e0 cinq ans ou le plafonnement des prix. La location temporaire permet au propri\u00e9taire d’\u00e9tablir des contrats annuels et donc d’avoir plus de libert\u00e9 pour les rendre plus chers ou pour les r\u00e9silier. <\/p>\n\n

Mais Barcelone est \u00e9galement influenc\u00e9e par l’arriv\u00e9e croissante de travailleurs \u00e9trangers – pour la plupart des nomades num\u00e9riques – qui viennent s’installer dans la ville en raison de son bon climat. Ainsi que la c\u00e9l\u00e9bration d’\u00e9v\u00e9nements tels que la Coupe de l’America, qui implique l’arriv\u00e9e de 2 500 personnes – sans compter les \u00e9quipes et l’organisation – du printemps \u00e0 la fin de l’ann\u00e9e. \u00ab\u00a0C’est une temp\u00eate parfaite qui s’ajoute \u00e0 la crise du logement dont la ville souffre depuis des ann\u00e9es\u00a0\u00bb, r\u00e9sume Carme Arcarazo, porte-parole du Sindicato de Inquilinas.<\/p>\n\n

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