{"id":33671,"date":"2024-03-28T15:19:15","date_gmt":"2024-03-28T14:19:15","guid":{"rendered":"https:\/\/archive.displayeurope.eu\/?post_type=article&p=33671"},"modified":"2024-09-06T16:35:51","modified_gmt":"2024-09-06T14:35:51","slug":"gli-affitti-stagionali-salgono-alle-stelle-e-gli-inquilini-sono-messi-alle-strette-se-potessero-ci-darebbero-contratti-di-locazione-giornalieri","status":"publish","type":"article","link":"https:\/\/archive.displayeurope.eu\/it\/article\/gli-affitti-stagionali-salgono-alle-stelle-e-gli-inquilini-sono-messi-alle-strette-se-potessero-ci-darebbero-contratti-di-locazione-giornalieri\/","title":{"rendered":"Gli affitti stagionali salgono alle stelle e gli inquilini sono messi alle strette: “Se potessero, ci darebbero contratti di locazione giornalieri”."},"content":{"rendered":"\n

Quando il 16 marzo<\/a> \u00e8 entrata in vigore la regolamentazione degli affitti in Catalogna, la scrittrice Blanca Llum Vidal ha chiamato l’amministratore dell’appartamento in cui vive con il figlio a Barcellona. Il suo contratto, per il quale paga 810 euro al mese, scade nel 2025. Ma voleva anticipare e assicurarsi che non potessero aumentare il pagamento mensile. Questa \u00e8 la regola. Ma la risposta che ha ricevuto non \u00e8 stata quella che si aspettava. <\/p>\n\n

– Se il regolamento ci costringe ad abbassare il prezzo, lo affitteremo su base stagionale. In caso contrario, lo aumenteremo un po’, circa 200 o 300 euro al mese. <\/p>\n\n

Questo era il messaggio dell’amministratore. Da quel giorno, Llum Vidal \u00e8 alla ricerca di un appartamento. Ma non \u00e8 l’unica a essere stata minacciata o direttamente spostata dall’affitto stagionale. Questo tipo di contratto, che esula dalla normativa sugli affitti<\/a>, \u00e8 salito alle stelle negli ultimi mesi nella capitale catalana, al punto da rappresentare tra il 20% e il 40% dell’offerta su portali immobiliari come Idealista, secondo i dati disponibili.<\/p>\n\n

Secondo le diverse fonti consultate, il suo aumento \u00e8 stato rilevato da anni, parallelamente all’approvazione di diverse normative che favoriscono gli inquilini, come l’estensione dei contratti da tre a cinque anni o il tetto massimo dei prezzi. L’affitto temporaneo consente al locatore di stipulare contratti annuali e quindi di avere maggiore libert\u00e0 di renderli pi\u00f9 costosi o di rescinderli. <\/p>\n\n

Ma Barcellona \u00e8 anche influenzata dal crescente arrivo di lavoratori stranieri – la maggior parte dei quali sono nomadi digitali – che vengono in citt\u00e0 per il suo buon clima. Oltre alla celebrazione di eventi come la competizione velica dell’America’s Cup, che prevede l’arrivo di 2.500 persone – solo contando le squadre e l’organizzazione – dalla primavera alla fine dell’anno. “\u00c8 una tempesta perfetta che si aggiunge alla crisi abitativa che la citt\u00e0 soffre da anni”, riassume Carme Arcarazo, portavoce del Sindicato de Inquilinas.<\/p>\n\n

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